Na jednoj od najatraktivnijih lokacija zadarskog priobalja, u naselju Modrič pokraj Rovanjske, nalazi se ova iznimna samostojeća kuća smještena svega 50 metara od mora i uređene plaže. Nekretnina pruža jedinstvenu kombinaciju privatnosti, otvorenog pogleda na more i izvrsnog investicijskog potencijala.

Kuća je izgrađena na zemljištu površine 586 m², dok ukupna neto korisna površina iznosi 347,30 m², odnosno 416,80 m² bruto razvijene površine. Objekt je razveden kroz podrum, prizemlje, kat i stambeno potkrovlje, a sastoji se od tri potpuno odvojene stambene jedinice s posebnim ulazima.

Raspored obuhvaća:

• dvosoban stan u prizemlju,
• trosoban stan na katu,
• trosoban stan u stambenom potkrovlju.

Takva organizacija prostora omogućuje ugodan boravak više obitelji, korištenje za turistički najam ili kombinaciju privatnog stanovanja i ostvarivanja prihoda.

Nekretnina je potpuno uređena i opremljena za korištenje tijekom cijele godine. Grijanje je osigurano pećima na drva i klima uređajima, dok otvoreni pogled na more i prirodno okruženje pružaju poseban osjećaj mira i mediteranskog načina života.

 

Glavne značajke nekretnine

• Prvi red do mora
• Udaljenost od plaže: cca 50 m
• Površina zemljišta: 586 m²
• Neto površina: 347,30 m²
• Bruto površina: 416,80 m²
• Podrum, prizemlje, kat i stambeno potkrovlje
• Tri odvojene stambene jedinice
• Ukupno 8 soba
• Otvoren panoramski pogled na more
• Garaža i parkirna mjesta
• Uredno vlasništvo i dokumentacija
• Pogodno za stanovanje, odmor ili turističku djelatnost

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju prostrane kuće uz more na lokaciji koja objedinjuje prirodne ljepote, privatnost i dugoročnu investicijsku vrijednost. Idealna je za obiteljski život, luksuzan odmor ili razvoj uspješnog turističkog projekta na hrvatskoj obali.

 

Vlasništvo uredno.

 

Za više informacija i obilazak kontaktirati nas na:

M+385 99 658 46 92
E [email protected]
www.horizont-nekretnine.hr