Na iznimnoj lokaciji u Zadru, neposredno uz more, prodaje se ekskluzivna kuća ukupne površine 582 m². Smještena je na parceli površine 779 m², u mirnom i atraktivnom dijelu grada, idealnom za turizam, ali i obiteljski život. Objekt se nalazi u prvom redu do mora, s otvorenim pogledom na more i centar grada.

Struktura objekta:

Kuća se sastoji od šest potpuno opremljenih apartmana i jednog poslovnog prostora/ureda, raspoređenih kroz tri etaže (prizemlje, prvi i drugi kat):

• Prizemlje:

  • Poslovni prostor – idealan za ured, recepciju ili dodatnu uslužnu djelatnost (npr. wellness, salon, turističku agenciju)

  • Jednosobni apartman s terasom

  • Dvosobni apartman s natkrivenom terasom

  • Ulaz u dvoetažni apartman (koji se nastavlja na katu)

  • Kotlovnica, zajednički prostori i spremište

• Prvi kat:

  • Jednosobni apartman s dnevnim boravkom, kuhinjom, spavaćom sobom, kupaonicom i terasom

  • Dvosobni apartman

  • Gornja etaža dvoetažnog apartmana (iz prizemlja) – dvosoban s velikim dnevnim prostorom i natkrivenom terasom

• Drugi kat:

  • Prostrani dvosobni apartman sa zasebnim ulazom, natkrivenom terasom i panoramskim pogledom na more i grad

Oprema i infrastruktura:

• Svi apartmani su potpuno namješteni, funkcionalno opremljeni i klimatizirani (svaka jedinica ima vlastiti klima uređaj)

• Centralno grijanje s kotlovnicom u prizemlju (pogodno za cjelogodišnji najam)

• PVC stolarija, termoizolacijska fasada (stiropor)

• Kategorizacija apartmana: tri i četiri zvjezdice

• Vanjski roštilj i natkrivena terasa u stražnjem dvorištu

• Dvorišna pomoćna zgrada – spremište s obrađenim zidovima i podovima

• Mogućnost izgradnje bazena u vrtu

• Privatni parking za 7-8 vozila unutar okućnice

Položaj i okruženje:

• More i plaža – 20 m od kuće

• Plaža Vitrenjak i JK Uskok – 300 m

• Sportski tereni, restorani i marina – unutar 500 m

• Do centra Zadra: šetnjom uz more svega 15 minuta

Investicijski potencijal:

Nekretnina se već duži niz godina uspješno iznajmljuje, ostvarujući stabilne godišnje prihode. Novi vlasnik može odmah preuzeti uhodano poslovanje, s mogućnošću dodatnog razvoja (npr. izgradnja bazena, proširenje turističke ponude).

Ova kuća je idealna prilika za one koji žele luksuznu nekretninu na prestižnoj lokaciji, s mogućnošću stalnog stanovanja, turizma ili kombinacije oboje.

Za više informacija, dokumentaciju i razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte.