Na prodej je vysoce atraktivní stavební pozemek v Kukljici.
Pozemek se nachází v těsné blízkosti infrastruktury, vede k němu asfaltová cesta a je vzdálen pouhých 60 metrů od pobřeží.

Na předmětném pozemku lze realizovat obytné nebo obytně-podnikatelské budovy. Minimální výměra pozemku je 600 m2, což je v tomto případě splněno. Je důležité poznamenat, že v zóně S2, kde se tento pozemek nachází, může být zastavěnost pozemku maximálně 20 % (a ne 30 %, jak je obecně stanoveno pro budovu typu B). Zastavěnost pozemku je poměr plochy obrysu všech staveb na pozemku vůči ploše pozemku. Např. na ploše 1000 m2 v této zóně nesmí obrys staveb na pozemku přesáhnout 200 m2. Povolené podlaží budovy je Přízemí + 2 patra, a maximální povolená hrubá stavební plocha budov je 600 m2. (do hrubé plochy se nezapočítávají otevřené prostory, terasy, balkony, lodžie, venkovní schody apod.). Obytně-podnikatelská budova znamená, že až 50 % plochy může být použito na jiný účel než bydlení (obchody, kanceláře, apartmány apod.). Je možné realizovat budovy hospodářské a společenské činnosti v souladu s výše uvedenými články Plánu. Dále je možné realizovat také turistické ubytovací zařízení s kapacitou až 20 lůžek (apartmánové objekty, penziony atd.) nebo sportovně-rekreační zařízení se stálými objekty o výměře až 100 m2 (ale pak musí mít pozemek maximálně 1000 m2, což znamená, že by se musel oddělit).

Vlastnictví je v pořádku a dokumentace je úplná. Nepropásněte příležitost stát se majitelem tohoto vynikajícího pozemku na jednom z nejkrásnějších ostrovů Jadranského moře.

Kukljica, malebné turistické a rybářské místo, se nachází na nejjižnějším jihovýchodě ostrova Ugljan v přírodní zátoce, kde se nachází rybářský a námořnický přístav, je známá svou rozmanitou turistickou nabídkou. Obklopena hustými borovými lesy a pobřežím s křišťálově čistým mořem, Kukljica nabízí uvolněnou atmosféru a krásné pláže k užívání po celý rok.
Po generace je spojena s mořem, námořnictvím a rybářstvím, a je oblíbeným cílem mnoha turistů, námořníků a výletníků, stejně jako rodin s dětmi.


Kontaktujte nás ještě dnes, abyste si domluvili prohlídku a zjistili více!

M+385 99 658 46 92
E [email protected]
www.horizont-nekretnine.hr


Další informace:

Asfaltová cesta: ano
Vlastnický list: ano
Vzdálenost od moře: 60
Typ pozemku: stavební